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So könnte das von der Firma Bader geplante Outlet Center im Brötzinger Tal aussehen. Foto: Bader
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Hier könnte es gebaut werden, das Factory Outlet Center von Klaus Bader.

Nicht um jeden Preis: Klaus Bader fordert rasche Entscheidung zu Outlet-Plänen

Pforzheim. Sollte der Pforzheimer Gemeinderat, wegen Neuwahlen und Sommerpause erst im Herbst über das geplante Factory-Outlet im Brötzinger Tal entscheiden, gehe fast ein halbes Jahr ins Land, beklagt Klaus Bader. Verlorene Zeit, sagt er. Denn nur bei einem raschen und eindeutigen Signal aus dem Rathaus wolle man die Pläne konkretisieren und viel Geld ausgeben, betont der Pforzheimer Versandhaus-Chef.

Erst mit der positiven Abstimmung des Gemeinderats könne das Regierungspräsidium aktiv werden und das weitere Genehmigungsverfahren starten, so Bader. Auch der Regionalverband müsse dann seine ablehnende Haltung wohl überdenken, hofft der Unternehmer.

Die Diskussion um innenstadtschädliche Sortimente stößt Bader ohnehin sauer auf, handelt es sich beim Outlet doch um eine andere Zielgruppe im höheren Preissegment. Falls das Outlet den innerstädtischen Handel negativ beeinflussen würde, wäre doch auch an die Firma Bader selbst zu denken, betreibe sie doch auch einen stationären Handel in der Innenstadt, sowie ihren Versandhandel an sich. Die Markenshops im Outlet seien anders gestrickt, als das bestehende Angebot in der Pforzheimer Innenstadt, erläutert Bader.

„Der eigentliche Rivale beim großen Thema Belebung der Innenstädte ist der Onlinehandel“, betont Geschäftsführer Colin Bader. „Dieser wird in der aktuellen Diskussion völlig ausgeblendet. Schlimmer noch, es wird dem Totengräber des stationären Handels sogar eine Amazonstraße gewidmet.“

Der Einzelhandel könne dem Onlinehandel eben nur Konzepte entgegensetzen, welche Magnetwirkung hätten und Menschen von außerhalb in die Region bringen. Dies wirke zwangsläufig positiv. „Unsere Region steht im Wettbewerb zu anderen Regionen“, so Colin Bader. Einer solchen Wettbewerbssituation müsse man aktiv begegnen. „Unsere Region hat viele Chancen, werden diese nicht ergriffen, passieren die Entwicklungen an anderer Stelle“, sagt Bader. „Es braucht weniger Bedenkenträger und mehr Macher.“

Die Pläne der Familie Bader

Die Familie Bader will das leerstehende Versandzentrum im Brötzinger Tal für die Errichtung eines Outlet nutzen. Die Verkehrsanbindung könnte über die Westtangente erfolgen, die dort in wenigen Jahren vorbeiführen wird. Eigenständige Markenshops sollen ihre Produkte auf einer Gesamtfläche von 24.000 Quadratmetern präsenteren. Davon sind 5000 Quadratmeter für gastronomische Zwecke und Erlebnis-Events reserviert.

Das Problem: Ein Outlet mit innenstadtrelevantem Sortiment – (wie Schuhen und Bekleidung) darf nicht in einem Gewerbegebiet außerhalb der City – sprich auf der grünen Wiese – entstehen. Das schreibt der Landesentwicklungsplan für Baden-Württemberg vor. Der Einzelhandelsverband sieht für das Outlet allenfalls eine Fläche von maximal 10.000 Quadratmetern vor – was allerdings die Magnetwirkung für alle deutlich reduzieren würde.

Im Konzept, das den Pforzheimer Stadträten und der PZ vorliegt, werden allerhand positive Aspekte für Pforzheim und die Region aufgelistet:

  • Imagegewinn und Steigerung des Bekanntheitsgrades der Region
  • Anziehung von kaufkräftigem Publikum aus über 100 Kilometern Umkreis
  • Anlaufadresse auch für Urlauber aus dem Schwarzwald – Beispiel FOC Metzingen zeigt, dass 19 Prozent der Besucher aus dem Ausland kommen
  • Belebung der touristischen Attraktionen der Region Nordschwarzwald
  • Schaffung von über 1000 Arbeitsplätzen
  • Zusätzliche Steuereinnahmen
  • Belebung der Innenstadt und Chance für den innerstädtischen Handel (zehn Prozent der prognostizierten 2,5 Millionen Besucher kommen auch in die City)
  • Wiederbelebung des Begriffs Goldstadt durch ein attraktives Angebot an Schmuck und Uhren in Kooperation mit der heimischen Industrie
  • Gegenpol zum wachsenden Onlinehandel ist der Erlebniseinkauf
  • Belebung einer Industriebrache am künftigen Eingangstor der Goldstadt an der Westtangente.

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