Pforzheim. Wohnungsnot in Pforzheim? – davon will der Vorstandsvorsitzende der Arlinger Baugenossenschaft Carsten von Zepelin nichts wissen. Zwar sei die Nachfrage nach Wohnraum unverändert groß, doch von einer Wohnungsnot wie in manchen Ballungszentren könne in Pforzheim nicht die Rede sein.
Das erklärte er bei der diesjährigen Vertreterversammlung der Genossenschaft im Parkhotel. Dort sprach er lediglich von einer „Verknappung von Wohnraum vor allem im unteren Preissegment“.
Entschieden sprach er sich gegen eine Deckelung des Mietpreises aus. Oder gar die „Enteignungsfantasien“ von „Regierungsbeteiligten einer bestimmten Couleur in Bund und Ländern“. Über Lösungen werde nicht diskutiert – schon gar nicht mit Fachleuten. „Die gemeinwohlorientierten Vermieter, als kommunale Wohnungsunternehmen, landeseigene Wohnbaugesellschaften und die Genossenschaften, bekommen die negativen Auswirkungen dieses populistischen Schnellschusses genauso zu spüren wie renditeorientierte Vermieter. Man trifft genau die Mieter, die auf günstigen Wohnraum angewiesen sind“, so von Zepelin. Die Arlinger Baugenossenschaft treibe kein Gewinninteresse. „Wir brauchen aber moderat steigende Mieten, um den Neubau bezahlbarer Wohnungen und Modernisierungen der Bestände – Stichwort Klimaschutz – zu stemmen“, so Zepelin.
Die logische Folge eines Mietdeckels sei damit Stillstand bei Neubau und Investitionen in die Bestände. „Wir könnten das leicht durchstehen – doch mit welchen Folgen für den Wohnungsmarkt, mit welchen Folgen für Arbeitsplätze in den Wohnungsunternehmen, der Bauindustrie und dem Handwerk“, fragte er in die Runde der versammelten Vertreter.
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