Pforzheim. Der Gemeinderat der Stadt Pforzheim hat in einer nichtöffentlichen Sitzung am Dienstag den Ankauf des Neuen Technischen Rathauses beschlossen. Was PZ-news am Dienstagabend schon berichtet hatte, bestätigt die Stadt am Mittwochmittag in einer Pressemitteilung.
Die Stadt erwirbt das Gebäude 1 des Bauprojekts "Schlossberghöfe" demnach zu einem Kaufpreis von 49 Millionen Euro zuzüglich Erwerbsnebenkosten, der Besitzübergang ist zum 1. April 2028 vorgesehen. Mit dem Beschluss folge der Gemeinderat der Empfehlung von Oberbürgermeister Peter Boch und Baubürgermeister Tobias Volle. Ziel sei es, einen strategisch wichtigen Verwaltungsstandort langfristig zu sichern und zugleich die dauerhafte Belastung des Ergebnishaushalts durch Mietzahlungen zu reduzieren.
Bereits seit Frühjahr 2025 ist das Neue Technische Rathaus Sitz zentraler technischer Ämter der Stadtverwaltung. Rund 230 Beschäftigte arbeiten laut Mitteilung dort etwa im Baurechtsamt, im Planungsamt, im Vermessungs- und Liegenschaftsamt sowie im Grünflächen- und Tiefbauamt. Ergänzt wird das Gebäude durch einen öffentlich zugänglichen Kulturraum sowie eine fünfgruppige Kindertagesstätte.
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Oberbürgermeister Peter Boch begrüßt die Entscheidung des Gemeinderats, wie es in der Mitteilung heißt: "Mit dem Ankauf sichern wir dauerhaft einen zentralen Baustein unserer Verwaltungsinfrastruktur." Das Neue Technische Rathaus sei auf viele Jahrzehnte ausgelegt.
"Statt langfristig hohe Mietzahlungen zu leisten, investieren wir in eigenes Vermögen und schaffen Planungssicherheit für die kommenden Generationen",
so OB Boch.
Das Gebäude wird laut Mitteilung bis zum Eigentumsübergang vollständig angemietet. Durch die gewählte Konstruktion aus Übergangsmiete und anschließendem Kauf verbleiben demnach etwaige Mängelbeseitigungen bis zum Eigentumsübergang beim Investor. Erst ab April 2028 übernehme die Stadt die volle Eigentümerverantwortung.
Baubürgermeister Tobias Volle betont die städtebauliche und strategische Bedeutung des Beschlusses:
"Das Technische Rathaus bildet gemeinsam mit dem Neuen und dem Alten Rathaus das Herz unserer Stadtverwaltung. Mit dem Ankauf stärken wir nicht nur unsere Unabhängigkeit von künftigen Vermietern, sondern sichern auch dauerhaft Einfluss auf die Entwicklung dieses zentralen Innenstadtstandorts."
Im Vergleich zu einer Fortführung des Mietverhältnisses über 25 beziehungsweise 30 Jahre stelle der Ankauf nach Einschätzung der Verwaltung die wirtschaftlich sinnvollere Lösung dar, da Mietzahlungen vollständig konsumtiv wirken - also von Nutzen im laufenden Haushaltsjahr sind -, während mit dem Erwerb dauerhaft städtisches Vermögen aufgebaut werde.
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Mit dem Beschluss bekräftige der Gemeinderat die langfristige Strategie der Stadt, zentrale Verwaltungsstandorte in eigener Hand zu sichern und damit sowohl finanzielle als auch strukturelle Planungssicherheit zu schaffen.