Der Wohnimmobilienmarkt zeigt 2025 wieder mehr Bewegung. Allein im zweiten Quartal wurden bundesweit Objekte im Wert von 70,4 Milliarden Euro umgesetzt – rund 21 Prozent mehr als im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Die aktuell stabilen Hypothekenzinsen geben Käufern wie Bauherren Planungssicherheit. Gleichzeitig ist jedoch absehbar: Weitere Zinssenkungen sind vorerst nicht zu erwarten – im Gegenteil, langfristig könnten die Zinsen sogar wieder steigen.
Auch die Wohnungsmieten entwickeln sich weiterhin dynamisch. In allen Segmenten ziehen sie deutlich an – bei gleichzeitig begrenztem Angebot an qualitativ guten Mietwohnungen. In Pforzheim und dem Enzkreis ist die Nachfrage nach Wohneigentum spürbar gestiegen. Dabei zeigt sich: Die Marktpreise variieren teils erheblich – je nach Baujahr, energetischem Zustand und Renovierungsbedarf. Für Käufer wie Verkäufer ist daher eine realistische Bewertung entscheidend. Unsere Empfehlung: Wer eine Immobilie verkaufen möchte, sollte vorab eine fundierte Wertermittlung einholen. Nur wenn der Angebotspreis dem tatsächlichen Zustand und der Marktlage entspricht, steigen die Chancen auf einen erfolgreichen und fairen Vertragsabschluss.
Als erfahrene Immobilienexperten unterstützen wir Eigentümer dabei, den optimalen Preis zu finden – marktgerecht, nachvollziehbar und transparent.